Démarrage
des travaux
Une résidence qui répond à vos besoins : l’esprit Spirit vous va déjà si bien
Sathonay-Camp / 69580
Utopie Avenue Félix Faure et rue Pasteur
Favoriser le bien-vivre tout en étant propriétaire,...
Favoriser le bien-vivre tout en étant propriétaire, c’est ça l’esprit Spirit
Située à 4 km* de Lyon, à l'angle de la rue Pasteur et de l'avenue Félix Faure, "Utopie" est un ensemble immobilier de qualité composé de 3 bâtiments. Vous trouverez dans l'environnement proche tout ce qui est essentiel à une vie agréable et pratique.
Votre 3 pièces à 584€/mois (*) ou 4 pièces à 780€/mois (**)
Confortable, bien-vivre : l’esprit Spirit vous va déjà si bien
Un cocon raffiné de calme et de verdure,
c'est ça Utopie
Un quartier avec un confort de vie affirmé....
Un quartier avec un confort de vie affirmé. Les habitants bénéficient de la présence de commerces et d'espaces verts.
A seulement quelques pas de la résidence "Utopie" se trouve l'un des joyaux du quartier Castellane : son mail paysager central se développant sur 400 m de long et 75 m de large. Ce magnifique corridor naturel est animé d'aires de jeux pour les enfants.
Vous avez un projet immobilier ? Nous avons des prix imbattables pour le réaliser
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Conditions et mentions légales
*Source Google maps. Prix indiqués hors stationnement, sous conditions d'engagement de résidence principale pendant 5 ans et sous conditions de ressources pour certains d'entre eux. Voir conditions en espace de vente.
(*) Lot n° A01 de la résidence « UTOPIE » à SATHONAY-CAMP. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 20/02/2019 et le 20/04/2019 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 20/02/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Spirit Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 162 000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 14 545 €. L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 33 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :
- - d’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 64 800 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 540 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.46 %. Coût total 4 860 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.
- d’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 85 200 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 546.49 € pendant 15 ans, puis 6.49 € pendant 10 ans, TAEG 3.09 % (assurance et frais de dossier inclus). Coût total 20 337 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.
- La mensualité globale lissée sera de 583.99€ pendant 25 ans.
(**) Lot n° A102 de la résidence « UTOPIE » à SATHONAY-CAMP. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 20/02/2019 et le 20/04/2019 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 20/02/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Spirit Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 213 500 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 16 657 €. L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 38 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :
- - d’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 85 400 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 711.67 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.46 %. Coût total 6 408 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.
- - d’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 114 600 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 730.08 € pendant 15 ans, puis 18.41 € pendant 10 ans, TAEG 3.06 % (assurance et frais de dossier inclus). Coût total 27 622 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.
- La mensualité globale lissée sera de 780.10 € pendant 25 ans.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.
Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Spirit Immobilier. Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20%. Prix indiqués sous conditions d’engagement de résidence principale pendant 5 ans et sous conditions de ressources pour certains d’entre eux. Voir conditions en espace de vente. Ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix. Livraison prévisionnelle indiquée hors cause légitime ou cas de force majeure. Pour plus d’information, téléphonez au 0 800 086 086 (appel gratuit depuis un poste fixe).
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Espace de vente
avenue Félix Faure et rue de la République
69580 Sathonay-Camp
Horaires d'ouverture
Ouvert du mardi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
0800 086 086
Appel gratuit depuis un poste fixe
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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.
Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
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