Commercialisation
en cours
Une résidence où le confort règne : l’esprit Spirit vous va déjà si bien
Lingolsheim / 67380
Green Square rue Konrad Adenauer
Une résidence dans un quartier en plein renouvellement,...
Une résidence dans un quartier en plein renouvellement, c’est ça l’esprit Spirit
Découvrez nos résidences à taille humaine, donnant sur un grand espace vert paysager privatif, qui garantissent tranquillité et intimité. A seulement 5 km* du Sud-Ouest de Strasbourg, Lingolsheim est une commune prisée depuis la préhistoire. Aujourd'hui, cette ville est la quatrième commune de la communauté urbaine Strasbourgeoise et elle attire de plus en plus de résidents grâce à sa proximité avec Strasbourg et son pôle d'emplois.
Votre 3 PIÈCES à 583.73 € / mois !. (*)
Moderne, dynamique : l’esprit Spirit vous va déjà si bien
Vous offrir un bien à la composition épurée,
c'est ça Green Square
Il s'agit de vivre dans un quartier entièrement...
Il s'agit de vivre dans un quartier entièrement réhabilité et reconstruit, calme et si proche de toutes les commodités.
La résidence se situe à seulement 200 m* du tramway B (arrêt Lingolsheim-Tiergaertel), reliant le centre de Strasbourg en une quinzaine de minutes. Et pour les automobilistes, Green Square bénéficie d'un emplacement privilégié, en étant à 8 min* en voiture de l'autoroute A35 reliant à Strasbourg. Cette adresse apporte une vie épanouie avec de nombreux établissements scolaires à proximité, une médiathèque, une Maison des Arts et un choix multiple d'infrastructures pour pratiquer du sport ou se divertir. De multiples associations, commerces et industries se sont installés dans ce quartier, répondant à une demande grandissante de la part des riverains.
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Conditions et mentions légales
*Sources : Google maps. Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Spirit Immobilier. Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% et 5,5%. Ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix. Livraison prévisionnelle indiquée hors cause légitime ou cas de force majeure. Pour plus d’information, téléphonez au 0 800 086 086 (appel gratuit depuis un poste fixe).
(*) Lot n° C14 de la résidence « Green Square » à Lingolsheim. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 13/12/2019 et le 31/01/2020 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 13/12/2019 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle
Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour SPIRIT IMMOBILIER, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 164 000 € TTC (hors frais)- prix en TVA à 5.5% - avec un apport personnel de 16 545 € (frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :
- d’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 65 600 € d’une durée de 22 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 10 ans, puis 455.56 € pendant 12 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.52 %. Coût total 4 330 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.
- d’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 84 400 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 546.23 € pendant 10 ans, puis 90.67 € pendant 12 ans, puis 562.63 € pendant 3 ans. TAEG 2.48 % (assurance et frais de dossier inclus). Coût total 20 788 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.
- La mensualité globale lissée sera de 583.73 € pendant 25 ans.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.
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Espace de vente
2004 rue du Général de Gaulle
67380 Lingolsheim
Horaires d'ouverture
Ouvert du mardi au vendredi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00.
0800 086 086
Appel gratuit depuis un poste fixe
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Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.
Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net
Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr
En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.
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