Acheter pour habiter
Faites de votre rêve une réalité. Découvrez les avantages de l'immobilier neuf pour votre résidence principale.
Pourquoi choisir l'immobilier neuf ?
Acheter un logement neuf, c'est faire le choix de la qualité, du confort et de la sérénité. Vous bénéficiez d'un bien aux dernières normes, parfaitement adapté à vos besoins, avec des garanties solides pour l'avenir.
Les avantages du neuf
Garanties constructeur
Bénéficiez des garanties décennale, biennale et parfait achèvement pour une tranquillité totale.
Performance énergétique
Des logements aux normes RE2020 pour des économies d'énergie et un confort optimal.
Personnalisation
Choisissez vos finitions, coloris et équipements pour un logement à votre image.
Frais de notaire réduits
2 à 3% de frais de notaire dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien.
Au quotidien
Ce qui change quand on vit dans le neuf
Des plans pensés pour la vie d'aujourd'hui
Pièces de vie lumineuses, rangements intégrés, espaces extérieurs selon les programmes : le logement est conçu pour vos usages, pas adapté après coup.
Un confort thermique été comme hiver
Isolation, ventilation et équipements répondent à la réglementation environnementale en vigueur : un intérieur agréable et une facture d'énergie mieux maîtrisée.
Pas de travaux à prévoir
Vous emménagez dans un logement neuf, des parties communes aux équipements : votre budget va à votre projet de vie, pas à la rénovation.
Un logement accessible
Les logements neufs respectent les normes d'accessibilité en vigueur, pour un habitat qui vous accompagne longtemps.
Les étapes de votre achat
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier
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01
Définissez votre projet
Évaluez vos besoins, votre budget et vos critères de recherche avec nos conseillers.
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02
Découvrez nos programmes
Parcourez notre catalogue et visitez les programmes qui correspondent à vos attentes.
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03
Réservez votre logement
Signez le contrat de réservation et versez le dépôt de garantie.
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04
Finalisez votre financement
Obtenez votre prêt immobilier avec l'aide de nos partenaires bancaires.
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05
Recevez vos clés
Lors de la livraison, effectuez l'état des lieux et emménagez dans votre nouveau chez-vous.
Spirit Immobilier
Un promoteur de confiance
1988
année de création du Groupe Spirit, groupe familial et indépendant
6
grandes métropoles : Paris, Marseille, Lyon, Nice, Nantes, Strasbourg
1 069
logements réservés en 2025 par le Groupe
Chiffres du Groupe Spirit, bilan d'activité 2025 (spirit.net).
Vos questions, nos réponses
L'essentiel à savoir avant d'acheter votre résidence principale dans le neuf.
C'est l'achat d'un logement sur plan : vous devenez propriétaire du sol puis des constructions au fur et à mesure de leur réalisation, et le promoteur s'engage à vous livrer le logement décrit au contrat, dans le délai convenu.
En VEFA, le prix est réglé par étapes, au rythme de l'avancement du chantier (fondations, mise hors d'eau, achèvement…), selon un échéancier encadré par la loi et précisé dans votre contrat. Vous ne remboursez donc votre prêt que sur les sommes déjà versées.
Le PTZ est réservé à l'achat d'une résidence principale par des primo-accédants, sous conditions de ressources. Votre conseiller vérifie avec vous votre éligibilité et son montant selon la localisation du programme.
Un logement neuf est couvert par la garantie de parfait achèvement (un an), la garantie biennale de bon fonctionnement des équipements (deux ans) et la garantie décennale pour la structure (dix ans).
Selon l'avancement du chantier, des choix de finitions, de coloris ou d'équipements peuvent vous être proposés. Votre conseiller vous indique ce qui reste ouvert sur le programme qui vous intéresse.
Prêt à trouver votre futur chez-vous ?
Découvrez nos programmes immobiliers neufs et trouvez le logement qui correspond à vos envies.