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Quels sont les avantages du Pinel ?

Investissement locatif : quels sont les avantages du PINEL ?

Le PINEL est un avantage fiscal qui permet de déduire jusqu’à 21% du montant
de son imposition grâce à un investissement locatif.

Pour en bénéficier,
plusieurs conditions :

S’engager à louer son bien
de 6 à 12 ans

Respecter les plafonds
de loyers et de ressources du locataire

Louer en location nue
à titre d’habitation principale

Il est désormais
possible de louer
à un ascendant ou
un descendant.

Les plafonds de ressources

Catégories de ménage PARIS
et communes limitrophes
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes limitrophes
Autres régions
Personne seule 33 380 € 33 380 € 29 020 €
2 49 888 € 49 888 € 38 753 €
3 65 397 € 59 968 € 46 604 €
4 78 080 € 71 831 € 56 253 €
5 92 897 € 85 035 € 66 186 €
6 104 535 € 95 690 € 74 592 €
Par personne supplémentaire 11 648 € 10 663 € 8 321 €
Catégorie de ménage :
Personne seule
Catégories de ménage
PARIS
et communes limitrophes
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes limitrophes
Autres régions
PARIS et communes
limitrophes
33 380 €
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes
limitrophes
33 380 €
Autres régions
29 020 €
Catégorie de ménage :
2 personnes
PARIS et communes
limitrophes
49 888 €
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes
limitrophes
49 888 €
Autres régions
49 888 €
Catégorie de ménage :
3 personnes
PARIS et communes
limitrophes
65 397 €
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes
limitrophes
59 968 €
Autres régions
46 604 €
Catégorie de ménage :
4 personnes
PARIS et communes
limitrophes
78 080 €
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes
limitrophes
71 831 €
Autres régions
56 253 €
Catégorie de ménage :
5 personnes
PARIS et communes
limitrophes
92 897 €
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes
limitrophes
85 035 €
Autres régions
66 186 €
Catégorie de ménage :
6 personnes
PARIS et communes
limitrophes
104 535 €
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes
limitrophes
95 690 €
Autres régions
74 592 €
Catégorie de ménage :
Par personne supplémentaire
PARIS et communes
limitrophes
11 648 €
ÎLE-DE-FRANCE
hors Paris et communes
limitrophes
10 663 €
Autres régions
8 321 €
Quels sont les avantages de loi Censi-Bouvard ?

Investissement locatif :
quels sont les avantages de la loi Censi-Bouvard ?

Il s’agit d’un dispositif fiscal permettant une réduction d’impôts jusqu’à 11%
sur un logement neuf ou ancien acheté au sein de certaines structures.

Pour en bénéficier, plusieurs conditions :

Louer en qualité de
loueurs en meublé non professionnels

Louer de manière effective et continue
le logement meublé pendant au moins 9 ans

à l’exploitant de l’établissement ou de la résidence

Les logements acquis doivent être situés dans l'une des structures suivantes :

Établissement social
ou médico-social
accueillant des personnes âgées ou des adultes handicapés.

Résidence avec services
pour personnes âgées
ou adultes handicapés

Ensemble de logements affectés à l'accueil familial
salarié de personnes âgées
ou d'adultes handicapés.

Résidence avec services
pour étudiants

Établissement de santé autorisé à dispenser des soins de longue durée à des personnes n'ayant pas leur autonomie de vie et dont l'état nécessite une surveillance médicale constante et des traitements d'entretien.

Résidence
de tourisme

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société SPIRIT, Société anonyme, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 348 802 398 00050 dont le siège social est situé au 68 rue de Villiers à Levallois-Perret (92300) à des fins de prospection commerciale.

Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.

Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante accueil@spirit.net

Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de le CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr

En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.

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Ne passez pas à côté de cette belle oportunité ! Créez une alerte pour être informé du lancement de la résidence.

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