Spirit Immobilier
Avant Seine Avant Seine
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LMNP TVA réduite 5,5% RE2020 PTZ RE2020 Dispositif Jeanbrun LMNP

Avant Seine

19 Boulevard des cygnes, 78200 Mantes-la-Jolie

À partir de
184 900 €
Livraison
4T 2028
Typologies
Du T1 au T5
Logements
48

Offre promotionnelle valable du 01/10/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d’un contrat de réservation d’un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Remise de 3 000 € par pièce

Offre promotionnelle valable du 01/10/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d’un contrat de réservation d’un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d’un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation.

Située boulevard des Cygnes à Mantes-la-Jolie, la résidence L’Avant Seine bénéficie d’un emplacement qualitatif en bord de Seine, en front à l’eau, avec des vues dégagées sur le fleuve. Le programme s’inscrit dans un quartier résidentiel calme en pleine mutation, intégré au périmètre de la ZAC Seine-Gare, faisant l’objet d’une politique de renouvellement urbain ambitieuse portée par la Ville et la communauté urbaine.
Ce cadre offre une qualité de vie recherchée, entre environnement végétalisé, faibles vis-à-vis et promenades aménagées le long de la Seine.

Ce nouveau programme immobilier neuf se compose de bâtiments de 5 étages, à l’architecture élégante et sobre, pensée en cohérence avec le front de Seine.

La résidence propose une large variété de logements, du studio au 5 pièces, avec :
  • - extérieurs pour les appartements
  • - nombreuses vues sur la Seine
  • - stationnements en sous-sol

L’ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie qualitatif et durable, répondant aux attentes des primo-accédants, des familles et des investisseurs.

Le quartier, les commodités et les transports. La résidence profite d’une situation idéale, à proximité immédiate :
  • - du centre-ville, accessible rapidement à pied,
  • - des commerces, écoles et équipements publics,
  • - des promenades aménagées en bord de Seine,
  • - d’un environnement végétalisé avec faibles vis-à-vis

Transports et mobilités : 
  • - Gare de Mantes Station à 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo,
  • - Ligne J vers Paris Saint-Lazare,
  • - RER E à horizon 2026,
  • - Paris Saint-Lazare et La Défense accessibles en moins de 40 minutes.
Parking
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Jardin
Résidence sécurisée
Fibre optique
Double vitrage
Proche transports
Exposition sud
Accès PMR
Double orientation
Local vélos

Programme Bureau de vente

Transports

  • Lignes 88C et X à 3 min à pied

Commerces

  • Supermarché à 4 min à pied
  • Cœur de ville (marché tous les mercredis et samedis matin) à 5 min à vélo

Écoles

  • Groupe scolaire Uderzo à min à pied
  • IUT de Mantes-en-Yvelines à 7 min à pied
  • Collège Jules Ferry à 13 min à pied

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