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Dispositif Jeanbrun
Le Montebello
269,route de Bellet Le Montebello, 06200 Nice
À partir de
349 900 €
Livraison
1T 2027
Typologies
Du T2 au T4
Logements
7
Située à Nice (06), sur les hauteurs du quartier de Bellet, la résidence Le Montebello s’inscrit dans un environnement résidentiel préservé. Dominant discrètement le paysage, la résidence bénéficie d’un cadre naturel remarquable, marqué par les vignobles réputés de Bellet, des panoramas dégagés et une atmosphère à l’esprit village.
Intégrée à la dynamique de la métropole niçoise, la résidence profite d’un territoire en pleine transformation, porté notamment par la création à l’horizon 2028 de la future gare bioclimatique Nice-Aéroport, connectée aux réseaux TGV, TER, à l’aéroport international et à la ligne 4 du tramway.
La résidence propose une collection très limitée de 16 appartements, du 2 au 4 pièces.
Intégrée à la dynamique de la métropole niçoise, la résidence profite d’un territoire en pleine transformation, porté notamment par la création à l’horizon 2028 de la future gare bioclimatique Nice-Aéroport, connectée aux réseaux TGV, TER, à l’aéroport international et à la ligne 4 du tramway.
La résidence propose une collection très limitée de 16 appartements, du 2 au 4 pièces.
Implantée en tête de colline, la résidence Le Montebello se compose de deux îlots d’un étage seulement, épousant la pente naturelle du terrain afin de préserver l’environnement et les vues. Son architecture contemporaine sobre et élégante associe pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre.
La majorité des logements bénéficie de plans traversants avec au minimum une double orientation, assurant une luminosité naturelle optimale et une ventilation naturelle efficace. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, avec pour certains de vues sur la mer Méditerranée.
La majorité des logements bénéficie de plans traversants avec au minimum une double orientation, assurant une luminosité naturelle optimale et une ventilation naturelle efficace. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, avec pour certains de vues sur la mer Méditerranée.
Exclusivement réservée aux résidents, une piscine privative avec plage s’intègre au jardin méditerranéen de la résidence, renforçant l’art de vivre propre à la Côte d’Azur.
Les logements offrent des prestations de grand standing, parmi lesquelles :
- - carrelage en grès cérame 60×60 cm,
- - salles de bains équipées avec faïence et sèche-serviettes,
- - WC suspendus,
- - hauteur sous plafond de 2,60 m,
- - climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur,
- - accès sécurisés (digicode, vidéophone, VIGIK),
- - stationnements privatifs
Le quartier de Bellet séduit par son caractère résidentiel, ses rues en lacets, ses villas et ses panoramas.
La résidence Le Montebello, située 269 route de Bellet à Nice, bénéficie d’une proximité directe avec les commodités du quotidien :
- - écoles et groupes scolaires (Ventabrun, Saint-Antoine-de-Ginestière),
- - commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché),
- - équipements sportifs,
- - campus Carlone,
- - hôpital de l’Archet.
Transports et mobilités :
- - Arrêt de bus “La Mairie” à proximité immédiate
- - Ligne 60/61 vers Magnan / Promenade des Anglais en 10 min,
- - Ligne R vers le collège de l’Archet en 20 min.
- - Accès rapide aux principaux pôles niçois :
- - Centre commercial Saint-Isidore,
- - Stade Allianz Riviera,
- - Centre-ville de Nice.
Parking
Balcon / Terrasse
Résidence sécurisée
Transports
- Ligne 60
- Ligne R
- Ligne 61
Commerces
- Saint-Isidore Shopping Center
- Pharmacy / Newsagent & Tobacconist
Écoles
- Carlone University Campus
- Saint-Antoine-de-Ginestière School Complex
- Ventabrun School Complex
Les lots disponibles
T2 B1-02
Disponible
Jardin 40 m²
Parking
44 m²
349 900 €
T3 A13
Disponible
Parking
61 m² · 1er étage
489 900 €
T3 A05
Disponible
Jardin 108 m²
Parking
61 m²
549 900 €
T3 A01
Disponible
Jardin 76 m²
Parking
64 m²
589 900 €
T3 B2-03
Disponible
Jardin 53 m²
Parking
65 m²
599 900 €
T4 B2-12
Disponible
Parking
86 m² · 1er étage
799 900 €
T4 A11
Disponible
Parking
131 m² · 1er étage
1 319 900 €
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