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Les Jardins du Pelvoux Les Jardins du Pelvoux Les Jardins du Pelvoux
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Éligible PTZ PTZ NF Habitat HQE Dispositif Jeanbrun

Les Jardins du Pelvoux

27 chemin des carrières, Orly, 94310 Orly

À partir de
189 900 €
Livraison
2T 2028
Typologies
Du T1 au T5
Logements
47

Offre promotionnelle valable du 01/10/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d’un contrat de réservation d’un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Remise de 3 000 € par pièce

Offre promotionnelle valable du 01/10/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d’un contrat de réservation d’un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d’un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation.

Située à Orly (Val-de-Marne), en lisière de l’aéroport international de Paris-Orly et à seulement 10 minutes à pied du Vieil-Orly, la résidence Les Jardins du Pelvoux s’inscrit au cœur de la ZAC du Chemin des Carrières, un écoquartier en devenir.
La résidence est éligible à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, gage de qualité, de confort et de performance environnementale.

Étirée le long d’une promenade à ciel ouvert, la résidence Les Jardins du Pelvoux se distingue par une architecture élégante et chaleureuse, aux teintes sobres ocre, grises et blanches, associées à des menuiseries en bois et des plaquettes de parement, évoquant l’esprit d’une architecture de maisons.
Organisée autour d’un jardin central paysager, à l’image d’un patio, la résidence privilégie les petits volumes, avec des bâtiments de 2 à 4 étages, favorisant l’intimité et la luminosité.
Les espaces verts, conçus par les paysagistes de l’agence Terabilis, développent plus de 1 400 m² de nature en pleine terre, intégrant cheminements piétons, jardin de pluie, tables de pique-nique, bancs et bacs à compostage.
La résidence propose 71 logements, du studio au 5 pièces, avec seulement 2 ou 3 appartements par hall d’entrée. Les logements sont traversants ou bi-orientés, avec de belles hauteurs sous plafond jusqu’à 2,70 m, et bénéficient d’espaces extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou jardins pouvant atteindre 78 m².
Pensés de manière évolutive, certains appartements peuvent s’adapter aux différentes étapes de la vie, permettant par exemple la création d’une chambre ou d’un espace de télétravail sans gros travaux.
La résidence dispose également de 71 places de stationnement en sous-sol, ainsi que de locaux vélos et poussettes.

La commune d’Orly, charmante ville du Val-de-Marne bordée par la Seine et située à 20 km de la porte d’Italie, conserve une véritable âme de village, avec sa vieille ville préservée, ses équipements scolaires, culturels et sportifs, et ses nombreux espaces verts.
À proximité de la résidence :
  • - Crèche
  • - Groupe scolaire Jean Moulin
  • - Collège Dorval
  • - Parc Georges Méliès
  • - Place du marché du Vieil-Orly (mercredi et samedi matin)
  • - Bords de Seine

Transports et mobilités : 
  • - Arrêt “Rue du Puits Dixme” – ligne 396 vers le marché international de Rungis en 19 minutes
  • - Arrêt “Cimetière Paysager” – lignes 183, 482 et N31 vers les métros 14 et 18 ainsi que le RER C en 12 minutes
  • - Bus Sénia–Orly desservant la ZAC avec un passage toutes les 5 minutes
  • - Métro ligne 14 : Paris accessible en 16 minutes depuis la station Olympiades
Parking
Balcon / Terrasse
Résidence sécurisée
Ascenseur

Transports

  • Arrêt “Cimetière Paysager” lignes 183, 482
  • Arrêt “Rue du Puits Dixme” ligne 396

Commerces

  • Place du marché

Écoles

  • Groupe scolaire Jean Moulin
  • Crèche
  • Collège Dorval

Les lots disponibles

T2 A203 Disponible
44 m² · 2e étage
259 900 €
T2 F001 Disponible Jardin 42 m² Parking
44 m²
259 900 €
T2 F101 Disponible Parking
44 m² · 1er étage
259 900 €
T2 F201 Disponible Parking
44 m² · 2e étage
259 900 €
T2 G001 Disponible Jardin 59 m² Parking
52 m²
282 900 €
T2 C202 Disponible Parking
53 m² · 2e étage
284 400 €
T2 B101 Disponible Parking
54 m²
289 400 €
T3 D102 Disponible Parking
61 m²
309 400 €
T3 D202 Disponible Parking
61 m² · 2e étage
314 400 €
T3 C101 Disponible Parking
62 m² · 1er étage
316 400 €
T3 H102 Disponible Parking
65 m² · 1er étage
317 900 €
T3 B102 Disponible Parking
62 m² · 1er étage
318 500 €
T3 F002 Disponible Jardin 42 m² Parking
66 m²
319 400 €
T3 F102 Disponible Parking
67 m² · 1er étage
319 400 €
T3 H202 Disponible Parking
65 m² · 2e étage
319 400 €
T3 I002 Disponible Jardin 49 m²
66 m²
319 400 €
T3 I102 Disponible Parking
67 m² · 1er étage
319 400 €
T3 I202 Disponible Parking
67 m² · 2e étage
324 100 €
T3 B202 Disponible Parking
62 m² · 2e étage
324 800 €
T4 H101 Disponible Parking
70 m² · 1er étage
331 400 €
T4 H201 Disponible Parking
70 m² · 2e étage
332 900 €
T4 D302 Disponible Parking
76 m² · 3e étage
338 500 €
T4 H001 Disponible Jardin 49 m² Parking
69 m²
341 700 €
T3 B303 DUPLEX Disponible Parking
69 m² · 3e étage
344 700 €
T4 E202 DUPLEX Disponible Parking
71 m²
344 700 €
T4 E201 DUPLEX Disponible Parking
71 m² · 2e étage
345 000 €
T4 D002 Disponible Jardin 49 m² Parking
73 m²
348 800 €
T4 D101 Disponible Parking
74 m² · 1er étage
349 400 €
T4 B302 DUPLEX Disponible Parking
76 m² · 3e étage
353 700 €
T4 D301 DUPLEX Disponible Parking
74 m² · 3e étage
363 800 €
T4 G303 DUPLEX Disponible Parking
95 m² · 3e étage
405 900 €
T5 I302 DUPLEX Disponible Parking
95 m² · 3e étage
415 900 €
T5 D303 Disponible Parking
98 m² · 3e étage
435 900 €
T5 I303 DUPLEX Disponible Parking
98 m² · 3e étage
435 900 €
T4 G302 DUPLEX Disponible Parking
119 m² · 3e étage
471 900 €

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